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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02UJS4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Stephanie Fresle
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
80 m²Garages
1Construction year
1999Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
53 kWh/m²aSichern Sie sich Ihr Domizil in einer der besten Lagen Berlins, genau zwischen Friedrichstraße und Gendarmenmarkt und keine hundert Meter bis zum Prachtboulevard Unter den Linden! Hier ist der Ort für kosmopolitische Menschen, die das Stadtleben lieben und die Dynamik eines Großstadtkiezes zu schätzen wissen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an ausgezeichneten Restaurants, hippen Bars und schönen Cafés. Auch die luxuriösen Boutiquen namhafter Marken machen diese Gegend zu einem Anziehungspunkt. Darüber hinaus bieten Konzerthäuser wie die Staatsoper Unter den Linden, die Komische Oper, das Konzerthaus am Gendarmenmarkt oder verschiedene Bühnen wie das Maxim-Gorki-Theater eine große Auswahl, um die reiche Kultur in der Stadt zu erleben. Natürlich ist auch für die Bedürfnisse des täglichen Lebens mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten gesorgt. Und wenn es einmal in andere Bezirke gehen soll: Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erreichen Sie alle anderen Ziele in der Stadt in kurzer Zeit.
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.