Lichtdurchfluteter Dachgeschossneubau in Parknähe!

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss eines 1959 erbauten Altneubaus. Das Dachgeschoss wurde komplett neu errichtet und es entstehen 4 kompakt geschnittene Neubauwohnungen, die Sie über einen neu errichteten Aufzug erreichen. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein helles großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie bodentiefe Balkontüren und französischem Balkon, einen Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Zimmer nach Nordwesten sind mit bodentiefen Velux-Cabriofenstern ausgestattet, die den Aufenthalt im Freien ermöglichen. Die Deckenhöhe von ca. 3,35 m, die moderne Fußbodenheizung und die gehobene Ausstattung wie Fischgrät-Echtholzparkett und ein Dachfenster im Flur sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Alle Wohnungen werden dezentral über eine energieeffiziente und kostensparende Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage versorgt, welche im Sommerbetrieb den Boden kühlt. Diese innovative Technologie nutzt die Umgebungsluft, um Wärme zu erzeugen und sie dann über ein Wasser oder Flüssigkeitssystem an die einzelnen Wohnungen zu verteilen. Dadurch wird der Energieverbrauch minimiert und gleichzeitig ein hoher Komfort gewährleistet. Ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräderrunden dieses tolle Angebot ab. Ausstattung: • Eichenparkett- und Fliesenboden • Dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster und ein Oberlicht im Flur (elektrisch steuerbar) • Velux-Cabriofenster nach Nordwest • Ohne Einbauküche, Anschlüsse für Einbauküche vorhanden • Tagesbelichtetes Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss • Fußbodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage mit integrierter Bodenkühlung im Sommerbetrieb • Deckenhöhe von ca. 3,35 m • Fahrradstellplätze im Innenhof • Kauf gemäß MaBV