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Engel & Völkers Göttingen

+49 551 99696500

W-02VH3Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Fahime Kreuz

EVC Mitte GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VH3Q
Bovenden, Lower Saxony, Germany

Exklusives Wohnvergnügen: Luxuriöses, freistehendes Einfamilienhaus wartet auf Sie!

Total rent
€2,700 

Bedrooms5
Bathrooms2
Living area180 m²
Plot surface600 m²

Amenities and special features of this house

Dieses im Jahr 2020 fertiggestellte Einfamilienhaus lässt für den Liebhaber moderner Architektur sowie offener und großzügiger Grundriss-Gestaltung keine Wünsche offen. Ein individuelles Raumnutzungskonzept gepaart mit ausgesuchten Ausstattungsmerkmalen betont die Exklusivität des Hauses. Hier werden gekonnt architektonische und gestalterische Mittel verwendet, um diesem Haus einen modernen und zeitgemäßen Charakter zu vermitteln. Das Erdgeschoss ist mit einem repräsentativen Entree versehen, das eine Nische für Garderobe und Schuhe bietet. Ein Duschbad, ein geräumiger HWR, sowie ein Gästezimmer schließen sich hier an. Der offen gestaltete Lebensbereich mit großzügig dimensioniertem Küchenanteil ist mit großformatigen, hellen Fliesen versehen. Der Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Die angrenzende Terrasse in optimaler Südwestausrichtung lässt sich über vollständig zu öffnende Fenstertüren betreten. Eine einläufige Treppe führt in das Obergeschoss, das mit Laminatböden im Parkett-Design versehen ist. Hier befinden sich drei großzügige und helle Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Den Clou dieser Etage bildet die Gestaltung des Elternschlafbereiches, an den eine komfortable Ankleide anschließt, durch die man das geräumige, barrierefrei gestaltete Badezimmer betritt. Hier wurden ausgesuchte Objekte der Firma Villeroy & Boch sowie helle, großformatige Fliesen mit edlen Akzenten gesetzt. Die hellen und freundlichen Ausstattungskriterien werden durch die klaren Linien, die das Haus dominieren, bei aller Moderne, Wärme und Behaglichkeit verliehen.
Object type

Detached House

Rooms

7

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Living area

180 m²

Plot surface

600 m²

Condition

Top

Garages

2

Parking bays

2

Construction year

2020
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

90.8 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

90.8 kWh/m²a
Features
Garage
Garden
Terrace

Bovenden: Location and surroundings of this property

Am nördlichen Rand der Universitätsstadt Göttingen befindet sich Flecken Bovenden, der sich durch eine gut entwickelte, eigenständige Infrastruktur vor allem im Kernort auszeichnet. Lebensqualität bieten ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, einen Wochenmarkt, Ärzte und Apotheken sowie das Stadtbusnetz. Die direkte Anbindung an die B 3 bringt Sie nach 5 km zur A 7 oder lässt Sie nach nur etwa 10 Minuten den Göttinger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt erreichen. Sportlich Ambitionierte nehmen den gut ausgebauten, parallel verlaufenden Fahrradweg. Denn nicht nur die gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung mit umfangreichen Betreuungsangeboten für Kinder und Jugendliche machen den Standort Bovenden attraktiv. Die reizvolle Lage, die wundervolle Landschaft und die interessante Umgebung machen das Wohnen im Flecken Bovenden so lebenswert. Auch die Angebote in den Bereichen Kultur und Freizeit überzeugen.

Floor plans

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Göttingen

Lange-Geismar-Straße 49, 37073, Göttingen

+49 551 99696500

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Lange-Geismar-Straße 49, Göttingen, 37073

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Notes

Hinweise: Die Makler-Courtage wird vom Eigentümer übernommen! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EVC Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.