Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Eutin

+49 4521 765 00 70

W-02PS1K – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marie Kuchel

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02PS1K
Plön, Schleswig-Holstein, Germany

500 Meter bis zum Schöhsee - Eigentumswohnung + Appartement

Price
€219,000

Bathrooms2
Living area107 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Mit diesem besonderen Angebot einer Kombination aus zwei Wohneinheiten (nicht zu separieren!) in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus (6 Parteien) bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich auch speziellere Wohn- und Lebensträume zu erfüllen. Mehrgenerationenwohnen, ein ausgelagertes Homeoffice, ein eigener Wohnbereich für Ihre privaten Gäste – alles ist möglich. Zum Verkauf steht eine 83 m² große Wohnung im Dachgeschoss sowie ein 24 m² großes Einzimmerappartement, die übereinander liegen, aber nicht miteinander verbunden und jeweils über den Hausflur erreichbar sind. Eine Verbindung beider Einheiten ist möglich. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer sowie ein modernes Duschbad und eine ansprechende Küche. Der über das Wohnzimmer zu erreichende, knapp 15 m² große Balkon in Ostausrichtung bietet eine herrliche Möglichkeit, sonnige Tage zu genießen oder sich eine kleine grüne Oase anzulegen. Das Appartement verfügt über einen großen Raum mit anschließender Loggia, in dem sich auch eine Küchenzeile befindet. Aus dem Dachfenster können Sie beim Morgenkaffee den Blick auf das Plöner Schloss genießen. Das separate Badezimmer ist zeitlos chic. Beide Wohneinheiten sind mit raffinierten Einbauschränken ausgestattet, die Ecken und Schrägen in optimalen Stauraum verwandeln. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich in dem den Wohnungen zugehörigen ca. 11 m² großen Kellerabteil. Das Angebot inkludiert außerdem einen Carportstellplatz. Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in fußläufiger Nähe zur beliebten Badestelle am Schöhsee bei einer Besichtigung vor Ort zu präsentieren.
Object type

Flat

Rooms

4

Bathrooms

2

Living area

107 m²

Parking bays

1

Construction year

1972
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

115 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Sea/Lake view

Plön: Location and surroundings of this property

Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön in Schleswig-Holstein und hat etwa 9.000 Einwohner. Die Kreisstadt liegt direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins, dem Großen Plöner See und ist eingebettet in die hügelige Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Nur 7,8 km² des Stadtgebietes sind Landfläche. Plön bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Behörden, Ärzte etc. sind gut erreichbar. Die umliegenden Städte wie Kiel und Lübeck sind aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bundesstraße 76 problemlos und schnell erreichbar. Hamburg ist ca. 100 km entfernt.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Eutin

Markt 14, 23701, Eutin

+49 4521 765 00 70

Engel & Völkers
Eutin

Markt 14, Eutin, 23701

W-02PS1K – This is the Engel & Völkers property ID.
Marie Kuchel
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.