Modernes Wohnen im Herzen von Brühl Rohrhof

Dieses kernsanierte und neu errichtete Haus im Haus liegt im Erd- und Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet zentral gelegen in Brühl Rohrhof. Die Wohnung präsentiert sich als eindrucksvolles Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,75 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, davon ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Ankleide, ein Bad, ein offener Wohn- Essbereich mit Küche sowie eine Diele mit Gäste WC und Abstellraum. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Terrasse und den eigenen Garten, welche zum Entspannen und Genießen einladen. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die bequemes Parken garantieren und den stressfreien Zugang zum eigenen Zuhause ermöglichen. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, wodurch die Wohnung nicht nur großzügig, sondern auch funktional gestaltet ist. Gemeinsam mit uns können Sie jetzt noch Ihre Wünsche für die Innenraum- und die Oberflächengestaltung realisieren, von den Sanitärobjekten in den Badezimmern bis hin zu den Bodenbelägen in Vinyl oder Fliesen. Der Aufwand für diese Arbeiten ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die Baufirma bietet die Fertigstellung in Standard oder gehobener Ausführung an. Diese kann bequem über Engel & Völkers beauftragt werden. - Moderne Architektur - Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung - Energiestandard KFW - Moderne Fußbodenbeläge in Vinyl oder Fliesen (optional) - hochwertige Sanitär Objekte in den Bädern (optional) - 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster - elektrische Jalousien bzw. Rollläden - Videosprechanlage - 2 Stellplätze gegen Aufpreis von jeweils 4.500€ Lassen Sie sich von dieser stillvollen Wohnung inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieses Wohntraums persönlich zu erleben. *Die gezeigten Fotos sind Beispielbilder und dienen der Veranschaulichung. Sie begründen keinen Anspruch auf die dargestellte Ausstattung.